Se você busca o local perfeito para investir ou instalar o seu negócio, acaba de encontrar. Este terreno de 248 m² une a conveniência do Centro com o fluxo e a visibilidade que só a proximidade ao Parque Central (apenas 200 metros!) pode oferecer. Destaques do Imóvel: - Localização Estratégica: Situado em área nobre com frente de 14,50 metros, garantindo excelente vitrine. - Layout Inteligente: Terreno plano, já murado em um dos lados e fazendo divisa com servidão, o que proporciona uma dinâmica de esquina, facilitando acessos e ventilação. - Potencial Construtivo: Inserido na ZR4, permitindo um aproveitamento de até 75%, ideal para projetos comerciais ou residenciais modernos. Um terreno pronto para receber o seu projeto em um dos pontos mais valorizados da cidade. Agende uma visita e garanta mais esse Bello Imóvel!